Obnova bytového domu Medveďovej 21 | PETRŽALKA
Projekt „Odstránenie systémových porúch a obnova BD Medveďovej 21“ konečne dostal zelenú.
Vďaka schválenému úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) v celkovej výške 1 663 270,00 € a svojim zdrojom – 88 250 eur –môže mestská časť začať s realizáciou dlho plánovanej rekonštrukcie bytového domu na ulici Medveďovej 21 v Ovsišti.
V auguste 2026 sme odštartovali 1. etapu stavebných prác.
V rámci rozsiahlych prác bude zateplený obvodový aj strešný plášť domu. Pôvodné výplne otvorov v bytoch a spoločných priestoroch čaká výmena, odstránené majú byť aj systémové poruchy na loggiách a schodiskách.
Podľa projektovej dokumentácie, ktorú sme si nechali vypracovať na kompletnú obnovu, dom na Medveďovej ešte v budúcnosti čaká výmena výťahov, ale napríklad aj inštalácia fotovoltických panelov. Bytovka by sa tak mohla stať súčasťou obehového systému zdieľanej solárnej energie, na ktorom Petržalka pracuje v rámci energetického spoločenstva.
Harmonogram prác:
AUGUST 2026: Odštartovali sme komplexnú rekonštrukciu nájomného bytového domu na Medveďovej 21, ktorá potrvá odhadom 10 mesiacov. Prvá etapa rozsiahlych stavebných prác prináša zateplenie obvodového a strešného plášťa, výmenu pôvodných výplní otvorov v bytoch aj spoločných priestoroch, odstránenie systémových porúch na loggiách a schodiskách či vyregulovanie ústredného kúrenia.
Prečo je potrebná rekonštrukcia?
Bytový dom v petržalskom Ovsišti získala mestská časť od hlavného mesta najskôr do správy (1985) a neskôr aj do vlastníctva – prevod sa uskutočnil v roku 2021 za symbolické euro.
Trinásťposchodový panelák s 250 bytmi – zväčša ide o garsónky, na každom poschodí sa nachádzajú aj dve dvojgarsónky – pôvodne slúžil ako Dom opatrovateľskej služby. Značnú časť obyvateľov teda tvorili seniori – dôchodkový vek bol podmienkou prenájmu.
V posledných rokoch sú však byty prioritne určené pre zamestnancov mestskej časti a jej organizácií, ktorých je na pracovnom trhu nedostatok, napríklad učiteľov či opatrovateľov.
V ostatných rokoch mestská časť zveľaďovala najmä interiéry. Rekonštrukciu financovala zo svojho rozpočtu, pričom kompletná oprava jednej bytovej jednotky – garsónky, ktorá zahŕňa výmenu okna, elektrických rozvodov, podlahy, sanity a inštaláciu kuchynskej linky, vyšla približne na 7-tisíc eur.
V súčasnosti obývajú garsónky na Medveďovej desiatky pedagogických a nepedagogických zamestnancov základných a materských škôl v zriaďovateľskej pôsobnosti Petržalky. Nájomné je v maximálnej výške do 150 eur a zahŕňa základný nájom, energie a služby správcu.
Viac ako štyridsať rokov existencie (skolaudovaný bol v roku 1981) bez zásadnejších opráv sa na dome viditeľne podpísalo. Panelák bol dlho v dezolátnom, až rizikovom stave. Ide navyše o jeden z posledných nezateplených bytových domov v Petržalke.