Petržalka odkúpi priestory v budove bývalej Expozitúry VÚB na Rovniankovej ulici

Dlhodobo opustená a chátrajúca budova lákala ľudí bez domova, po jej rekonštrukcii by sa to malo zmeniť.
Mestská časť Bratislava-Petržalka plánuje odkúpiť desať bytov v celkovej sume viac ako 1,3 milióna eur bez DPH na Rovniankovej ulici, v tesnom susedstve Domu kultúry Zrkadlový háj. Byty vzniknú po rekonštrukcii a nadstavbe niekdajšej Expozitúry VÚB, realizovať ju bude súčasný majiteľ budovy.

Prostriedky na kúpu bytov plánuje samospráva čerpať z hospodárskeho prebytku uloženého v rezervnom fonde. Na júnovom zasadnutí zastupiteľstva mestskej časti to odsúhlasili miestni poslanci.

Byty aj pre nedostatkové profesie
Budúce byty, ktoré vzniknú z pôvodne administratívnych priestorov, budú mať výmeru od 33 do 66 m2. Samospráva by ich ponúkla pre potreby vybraných kategórií zamestnancov, medzi ktoré patria napríklad učiteľky či opatrovateľky. Mestská časť už v minulosti takýmto spôsobom rozšírila možnosti poskytnutia ubytovania pre svojich zamestnancov v objektoch na ulici Ondreja Štefanka, kde vlastní deväť jedno- a dvojizbových nájomných bytov.

„Je v našom záujme prihliadať na potreby zamestnancov a pomôcť tým, ktorí to potrebujú. Okrem toho kúpou objektu a poskytnutím benefitu vo forme dostupného nájomného bývania môžeme prilákať chýbajúce posily,“ opisuje výhody kúpy zastupujúca starostka Petržalky Iveta Jančoková.

V súvislosti s dopytom po takýchto bytových priestoroch vyhlásila petržalská samospráva verejné obstarávanie. Prihlásila sa do neho aj prešovská spoločnosť, ktorá je vlastníkom budovy na Rovniankovej a ktorá nakoniec súťaž vyhrala.

Prestavba a nadstavba by mala byť ukončená do jedného roka, pričom realizovať ju bude súčasný majiteľ budovy. Podľa plánu bude po rekonštrukcii disponovať štyrmi nadzemnými podlažiami a garážou.

Budova je v súčasnosti v zlom technickom stave. Nespĺňa energetické ani estetické kritériá. Priestory sa nevyužívajú už osem rokov, čo potvrdila aj špecialistka marketingovej komunikácie VÚB Jana Tuhá. „Pobočka VÚB banky na Rovniankovej ulici ukončila činnosť k 1. 7. 2017. Dôvodom bolo dlhodobo nízke využívanie tejto prevádzky a s tým súvisiaca nízka efektívnosť jej fungovania.“

Problémová lokalita bude minulosťou
Lokalita v okolí bývalej Expozitúry VÚB je dlhodobo vnímaná ako problémová. Chátrajúca budova je tŕňom v oku najmä pre obyvateľov okolitých bytových domov aj preto, že prístup k vonkajšiemu podlažiu obývajú ľudia bez domova a rôzni neprispôsobiví občania. Tí pravidelne znečisťujú miestny areál, schodisko a aj výklenok susednej budovy.

Mestská časť pravidelne eviduje k tejto lokalite desiatky podnetov a aj napriek tomu, že sa v okolí nachádzajú nevysporiadané pozemky, pozemky v správe hlavného mesta či súkromných vlastníkov, nemá problém túto lokalitu upratovať.

Jančoková tvrdí, že komplexná revitalizácia objektu a riešenie problematickej situácie je aj v záujme predávajúceho. „Záleží nám na tom, aby sa obyvatelia vo svojom prostredí cítili dobre a bezpečne, a preto sme žiadali hlavné mesto aj o zverenie okolitých pozemkov do našej správy s cieľom revitalizácie okolia. Žiadosť bola zamietnutá, napriek tomu sa plánujeme s touto požiadavkou obrátiť na mesto opäť.“

Na atraktivite budove pridáva aj výhodná poloha. Lokalita v susedstve Domu kultúry Zrkadlový háj je totiž jedným zo strategických verejných priestranstiev Petržalky. Budova bývalej Expozitúry VÚB má výhodnú polohu v blízkosti hlavnej tepny mestskej hromadnej dopravy, školských zariadení, zdravotného strediska, klubovne seniorov či obchodného centra. Lukratívnosť objektu zvýši po dokončení aj predĺženie električkovej trate až do Janíkovho dvora.